صفرتاصد بازسازی لابی ساختمان

لابی ساختمان از جمله مشاعات ساختمان است که در ورودی واقع شده است و در واقع پس از نمای ساختمان اولین تصویر از ساختمان را در ذهن بیننده ثبت می‌کند. بنابراین لابی هم، مانند نما تاثیر زیادی بر ذهنیت و تصور بیننده از فضای داخلی ساختمان می‌گذارد.  به خاطر همین همیشه معماران توجه ویژه‌ای به طراحی این قسمت بخصوص برای ساختمان‌ها و هتل‌های لوکس داشته‌اند. اما همانطور که طراحی دکوراسیون لابی در همان ابتدای ساخت اهمیت ویژه‌ای دارد، بازسازی لابی ساختمان هم پس از گذشت چندین سال از زمان ساخت آن بسیار در جذب بیننده و زیبایی ظاهری آن مهم است. زیرا علاوه بر اینکه گذشت چندین سال از زمان ساخت بر زیبایی و سلامت مصالح به کار رفته تاثیر می‌گذارد، مدلها و مصالح ساخت و ساز هم همواره در حال پیشرفت و تغییر است. بنابراین عدم توجه به بازسازی لابی باعث قدیمی جلوه دادن ساختمان می‌شود و از همه مهم‌تر ارزش ملک را پایین می‌آورد. اما برای بازسازی لابی مانند بازسازی کلی ساختمان داشتن برنامه اصولی و مدون و مهم‌تر از آن آگاهی و اطلاعات کافی ضروری است. به خاطر همین من تصمیم گرفتم این مقاله را به بیان اصول و مراحل این کار اختصاص دهم.

مراحل بازسازی لابی ساختمان

تا به اینجا با اهمیت بازسازی لابی آشنا شدید اما حال که تصمیم به انجام این کار دارید، نباید بی گدار به آب بزنید و بدون فکر و برنامه شروع به انجام کار کنید. به نظر من بهتر است اول با قسمتهای مختلف لابی که نیاز به بازسازی دارند، آشنا شوید و برای آنها برنامه بریزید و تمام جوانب کار را از نظر میزان بودجه، مدت زمانی که طول خواهد کشید، نحوه انتخاب پیمانکار حرفه‌ای و همچنین مصالح به روز موجود در بازار که می‌توانید در لابی کار کنید؛ بررسی کنید. همیشه اولین قدم در انجام هر کاری سخت‌ترین قدم است. در بازسازی لابی هم این موضوع برقرار است. چرا که اولین پرسشی که در ذهن مدیران ساختمان‌ها هنگام روبرو شدن با فرسودگی لابی بوجود می‌آید این است که از کجا شروع کنیم؟

مرحله اول: تصمیم گیری و تعیین بودجه

برای پاسخ به پرسش بالا باید بگوییم قبل از هر کاری باید راجع به نحوه انجام این کار و بودجه‌ای که می‌توان برای آن در نظر گرفت تصمیم‌گیری کنید. چرا که برای بازسازی لابی اقدامات زیادی وجود دارد که به منظور زیباتر شدن فضا می‌توانید انجام دهید. اما تصمیم‌گیری برای انجام هر یک به میزان زیادی تحت تاثیر میزان بودجه است. بنابراین در ابتدای کار باید سر سه مورد توافقات لازم میان اعضای هیئت مدیره ساختمان و یا مدیریت هتل انجام شود. این سه مورد شامل: میزان بودجه برای انجام این کار، مدت زمان لازم و کیفیت مصالح به کار رفته و نحوه طراحی آن است. بنابراین حتی اگر بودجه کمی به این منظور در نظر گرفته‌اید، برای جلوگیری از هزینه‌های اضافی بهتر است که با طراحان دکوراسیون مشورت کرده و طرح مشخصی را به این منظور تهیه کنید. تا در همه مراحل کار از هزینه‌های اضافی و بی فایده پیشگیری کنید و تمام بودجه صرف کارهای لازم شود. علاوه بر این فراموش نکنید که برای انتخاب هر یک از مصالح بازسازی با کارشناسان و افراد با تجربه در این حیطه مشورت کنید تا بهترین مصالح متناسب با بودجه خود را خریداری کنید.

دریافت مجوزهای لازم از سمت شهرداری

پس از تهیه یک طرح و برنامه برای انجام بازسازی لابی،‌ شما دید واضحی از تمامی اقدامات لازم بدست می‌آورید. بنابراین اقداماتی که برای انجام آن نیاز به مجوز شهرداری است هم مشخص می‌شود و شما می‌توانید به راحتی و با خیال راحت برای اخذ مجوزهای لازم اقدام کنید. اما فراموش نکنید که هنگام طراحی طرح جدید لابی ساختمان تمامی ضوابط و قوانین تعیین شده از طرف شهرداری را در نظر بگیرید و براساس آنها تصمیم بگیرید. زیرا رعایت این ضوابط از بروز مشکلات مختلف در حین کار جلوگیری می‌کند. یکی از این ضوابط این است که ساکنین مجتمع نباید هنگام بازسازی لابی اذیت شوند و انجام این کار باید در کمترین زمان ممکن انجام شود.

بازسازی کفپوش لابی

معمولا برای بازسازی لابی بهتر است از کفپوش‌ها شروع کنیم. حال به این منظور مصالح مختلفی برای کفپوش ساختمان وجود دارد از سنگ‌های ساختمانی گرفته تا سرامیک و پارکت و ….

اما شما باید بهترین مصالح را با توجه به شرایط ساختمان(مانند آب و هوا و میزان تردد و …) و میزان بودجه خود انتخاب کنید. البته فراموش نکنید که هنگام انتخاب مصالح موردنظر به طرح و تم رنگی و همخوانی آن با دکوراسیون فضا هم دقت داشته باشید. زیرا همین نکات ریز است که به فضا زیبایی و جذابیت می‌بخشد. البته برخی مواقع ممکن است کفپوش ساختمان ظاهر خوبی داشته باشد و تنها نیاز به تعمیرات مختصری باشد، در این حالت به میزان زیادی در هزینه‌ها صرفه‌جویی می شود.

بازسازی دیوار لابی ساختمان

دیوار لابی هم مانند کف پس از گذشت چندین سال از زمان ساخت آن دچار آسیب‌ها و مشکلات مختلفی می‌شود. به خاطر همین بازسازی دیوار لابی هم از جمله اقدامات ضروری در این کار به شمار می‌شود. حال با توجه به مصالحی که در این قسمت به کار رفته اقدامات مختلفی می‌توان انجام داد. به عنوان مثال با توجه به ماندگاری که سنگ‌های ساختمانی دارند، گاها دیوارهای سنگی در این مواقع تنها نیاز به ترمیم دارند. اما اگر دیوار لابی رنگ و نقاشی باشد، نیاز به رنگ آمیزی مجدد دارد. یکی دیگر از مصالحی که در این مکان به کار می‌رود کاغذ دیواری است که تا حد زیادی در زیبایی فضا موثر است. اصول بازسازی سقف لابی ساختمان هم مانند نکات ارائه شده در مقاله بازسازی سقف است. 

نحوه چیدمان مبلمان و قسمتهای مختلف لابی

زیبایی لابی تنها به مصالح به کار رفته در آن نیست،‌ بلکه توجه به اصول چیدمان و دکوراسیون هنگام چیدمان و انتخاب لوازم لابی هم در زیبایی آن تاثیر بسیاری دارد. به عنوان مثال نوع مبلمان قرار داده شده در لابی نقش مهمی در زیبایی آن دارد. چرا که لابی در واقع به عنوان سالن انتظار هم به کار می‌رود. بنابراین توجه به همخوانی طرح و رنگ آن با دکوراسیون فضا و علاوه بر این راحتی آن بسیار مهم است.

نورپردازی فضای لابی

نقش نورپردازی در جلوه طراحی و دکوراسیون ساختمان بر هیچ‌کس پوشیده نیست. چرا که زیبایی هر چیزی زمانی که نور مناسبی داشته باشد بیشتر می‌شود. لذا این موضوع برای لابی ساختمان هم برقرار است. در صورتی که تجهیزات به کار رفته برای نورپردازی لابی قدیمی بوده و مشکل هم داشته باشند، بهتر است که طرح و مدل جدیدی برای نورپردازی آن داشته باشید تا نتیجه تلاش های شما برای طراحی لابی زیبا بیشتر به چشم آید.

در کنار تمامی این موارد دقت داشته باشید از انجام اقدامات غیرضرور که باعث هزینه‌های اضافی می‌شود، پرهیز کنید. علاوه بر این فراموش نکنید هنگام تعیین بودجه و بررسی جوانب کلی بازسازی تمامی قسمتهای لابی را بررسی کرده و میزان کهنه شدن و حتی آسیب ها را شناسایی کنید و در نهایت برای اینکه تعویض یا تعمیر تصمیم بگیرید. انتخاب پیمانکار حرفه‌ای و با سابقه هم در این راستا کمک زیادی در پیشبرد بهتر کارها می‌کند. به همین خاطر مجموعه ایستادقیق سپاهان یکی از حرفه‌ای ترین مجموعه‌ها است که در راستای ارائه خدمات بازسازی منزل در اصفهان  و…فعالیت دارد. شما به منظور دریافت راهنمایی و مشاوره در این زمینه می‌توانید با کارشناسان این مجموعه تماس بگیرید.