زمانی که تصمیم به بازسازی ساختمان میگیرید، تحقیق و بررسی کامل تمام جوانب برای جلوگیری از انجام هر اشتباهی ضروری است. به طور کلی بازسازی خانه و ساختمان فرآیند پیچیدهای است و مراحل انجام آن برای هر ساختمان با توجه به شرایط آن متفاوت است. بنابراین در صورتی که به عنوان مثال هنگام بازسازی در طراحی نقشه ساختمان ، طرحها و مدلهایی انتخاب شود که با معماری اصلی ساختمان همخوانی ندارد، مسلما در آینده با مشکل روبرو خواهید شد. اما این تنها یکی از این انتخابهای غلط و اشتباهاتی است که ممکن است با آن روبرو شوید. از این رو در ادامه این محتوا اشتباهات دیگری را بیان کردهایم که نتیجه تجربه چندین ساله فعالیت در این زمینه است. به خاطر همین بهتر است که با صرف تنها چند دقیقه برای مطالعه این محتوا، از این خطاها آگاه شوید.
دلایل انجام بازسازی ساختمان با توجه به شرایط آن متفاوت است. برخی ممکن است تنها به علت ایجاد تغییر و به روز کردن ساختمان تصمیم به بازسازی بگیرند، اما عدهای دیگر هم به علت فرسودگی ساختمان تصمیم به بازسازی دارند. حال دلایل بازسازی نقش مهمی در تعیین مراحل و اقدامات لازم در بازسازی دارد. اما به طور کلی مراحل اصلی بازسازی ساختمان همانطور که پیشتر هم گفتیم، برای تمام ساختمانها یکسان است. اما در صورتی که هریک از این مراحل به هر دلیلی به درستی انجام نشود و یا تصمیمات و انتخابهای غلطی گرفته شود، ممکن است کل فرآیند بازسازی مختل شود. حال تعدادی از رایجترین این اشتباهات به شرح زیر است:
یک بازسازی موفق با برنامهریزی صحیح شروع میشود و تا انتها ادامه پیدا میکند. در واقع با برنامهریزی صحیح شما میتوانید صفرتا صد اقدامات لازم را بررسی کرده و زمانبندی کنید. با وجود اینکه در حین بازسازی ممکن است برخی اتفاقات بیرونی برای شما پیش بیاد که از کنترل شما خارج است اما شما میتوانید با یک برنامهریزی خوب آن قسمت که در کنترل شماست را مدیریت کنید. علاوه بر این در صورتی که شما بدون یک برنامه مشخص بازسازی را شروع کنید در طول کار ممکن است بارها نظراتتون را تغییر دهید و این خود علاوه بر افزایش هزینه زمان ساخت و ساز را هم افزایش میدهد.
تعیین بودجه عضو اصلی و مهم هر برنامه ساخت و سازی است که تاثیر بسیاری در نحوه انجام کارها میگذارد. زمانی که شما صفرتاصد هزینههای لازم برای رسیدن به ساختمان موردنظر خود را بررسی کنید، علاوه بر اینکه از هزینههای اضافی تا آخر پروژه جلوگیری کرده و شما به اهداف مهم و اولویتهای خود برای بازسازی ساختمان دست پیدا میکنید، در تامین بودجه لازم هم موثر است. فراموش نکنید که هزینههایی مانند هزینه دریافت مجوز از شهرداری و یا هزینه اجاره خانه برای مدت زمان جابهجایی را هم درنظر بگیرید.
بازسازی ساختمان هم مانند ساخت و ساز در برخی موارد نیاز به اخذ مجوز دارد. حال در صورتی که به دلایل مختلف اعم از بی توجهی و یا سهلانگاری اقدامی به این منظور انجام نشود، ممکن است روند پیشبرد بازسازی با مشکل مواجه شده و حتی از طرف شهرداری دستور تخریب بگیرید.
هدف از انجام بازسازی علاوه بر زیباتر ساختمان، بهسازی و تعمیر قسمتهای آسیبدیده هم هست. بنابراین در صورتی که به منظور کاهش هزینهها در بازسازی قسمتهای مختلف از مصالح بیکیفیت استفاده شود، تمام اقدامات انجام شده در جهت بهبود بنای ساختمان به هدر خواهد رفت. البته برخی مواقع هم افراد بدون آگاهی، از مصالح نامناسب و چه بسا گرانتر هم استفاده میکنند. این اتفاق ناشی از انتخاب ناآگاهانه مصالح و بدون مشورت و دریافت راهنمایی از متخصصان این حوزه است.
هنگام طراحی نقشه ساختمان توجه به سبکهای جدید و به روز ساختمان و در عین حال همخوانی با ساختمانهای اطراف و همچنین متناسب بودن با نیازها و علیالخصوص معماری اصلی ساختمان
اهمیت بسیاری دارد. اما طراحیهای نامناسب علاوه بر بالابردن هزینهها و مدت زمان بازسازی شما را به اهداف خود در بازسازی هم نمیرساند.
مواردی که بیان شد از رایجترین اشتباهاتی بود که در بازسازی ساختمان به وجود میآید. تمامی این موارد در صورت تحقیق و بررسی و انتخاب شرکت و مجموعه پیمانکاری مناسب جهت انجام صفرتاصد بازسازی ساختمان قابل پیشگیری است. لذا مجموعه ایستادقیق سپاهان نیز یکی از حرفهای ترین مجموعهها در این راستا است. بنابراین شما میتوانید به منظور دریافت اطلاعات بیشتر راجع به بازسازی منزل وساختمان در اصفهان با کارشناسان این مجموعه تماس بگیرید.