زمانی که تصمیم به بازسازی ساختمان میگیرید، یکی از مهمترین اقداماتی که در این راستا میتوانید انجام دهید؛ تعویض درب و پنجرههای قدیمی است. وجود پنجرههای قدیمی در ساختمان علاوه بر اینکه به زیبایی و جلوه نمای ساختمان آسیب میزند، از نظر استانداردهای مصرف بهینه انرژی نیز نامناسب است. زیرا امروزه با وجود پنجرههای دوجداره، به میزان زیادی از مصرف بیرویه انرژی جهت سرمایش و گرمایش ساختمان کاسته شده است. اما آیا شما با مراحل تعویض درب و پنجره آشنا هستید؟ و یا اگر در آپارتمان زندگی میکنید، از قوانین آپارتمانی برای تعویض پنجره اطلاعی دارید؟
معمولا زمانی که تصمیم به انجام این کار گرفته میشود، اطلاعاتمون درباب جوانب آن بسیار کم است و مسلما پاسختان به سوالات بالا هم منفی است. بنابراین پیشنهاد میکنم ادامه این محتوا را مطالعه کنید تا به برخی از پرسشهای شما پاسخ دهیم.
درب و پنجرهها هم مانند دیگر اجزای ساختمان، به مرور زمان و با قرار گرفتن در معرض رطوبت و هوا، آسیب دیده و علاوه بر این مدل و نوع آن هم قدیمی میشود. به عنوان مثال طرح و مدل پنجرههای قدیمی، پنجرههای آهنی با شیشههای رنگی بود که گاها به صورت قوس دار هم کار میشد. اما امروزه، با روی کارآمدن پنجرههای UPVC دیگه پنجرههای آهنی از بازار خارج شدند. چرا که پنجرههای UPVC مزایای بسیاری دارند که تعدادی از آنها شامل موارد زیر است:
علاوه بر این هنگام تعویض پنجرهها می توانید شیشهها را هم دو جداره انتخاب کنید. بنابراین با وجود هزینهای که برای تعویض پنجره قدیمی میشود، تعویض آنها مزایای بسیاری دارد که حتی از لحاظ اقتصادی هم به صرفه است. زیرا پنجرههای قدیمی (آهنی، چوبی و آلومینیومی) نه عایق صدا هستند و نه عایق دما. به این ترتیب مزایای تعویض پنجره های قدیمی عبارت است از:
همانطور که گفتیم قدیمی بودن پنجره علاوه بر مشکلات دیگری که دارد، به زیبایی نمای ساختمان هم ضربه میزند. در واقع یکی از عناصر اصلی نمای ساختمان درب ورودی و پنجرهها هستند. حال انتخاب مناسب رنگ و مدل آنها می تواند تاثیر بسیاری در جذابیت نمای ساختمان داشته باشد. به عنوان مثال در نمای رومی پنجرهها معمولا به صورت قوس دار هستند. هر سبکی قوانین طراحی مربوط به خود را دارد. حال در صورتی که ساکن آپارتمان هستید و تصمیم به تعویض پنجرهها و یا درب ورودی واحد خود گرفته اید، باید قبل از آن از قوانین تملک آپارتمان آگاه باشید، چرا که پنجره و حتی درب ورودی جزو مشاعات ساختمان به حساب میآید و برای انجام هرگونه تغییری در آن باید رضایت بقیه ساکنین گرفته شود؛ برخی از اقدامات هم که به طور کلی مجاز نیست. زیرا در صورتی که هر کس بخواهد برای واحد خود در یک مجتمع مسکونی پنجره منحصربفردی با مدل و رنگ متفاوتی از نمای ساختمان انتخاب کند، خودتان تصور کنید چه نمای زشت و ناهماهنگی برای ساختمان بهوجود میآيد و مسلما ارزش ملک هم کم میشود. اما زمانی که تصمیم به بازسازی نمای ساختمان میگیرید، می توانید پنجرهها را نیز به طور کامل تعویض کنید
به طور کلی در مراحل بازسازی ساختمان یکی از سادهترین اقدامات، تعویض و بازسازی درب و پنجرههای قدیمی است. زیرا پنجره های یوپیویسی جدید به آسانی و بدون تخریب محل پنجره قدیمی قابل نصب هستند و به راحتی توسط پیچ و فوم روی فریم و چهارچوب در و پنجره قدیمی نصب میشوند. در واقع به این صورت است که پنجره های قدیمی با استفاده از فرز برش داده شده و جدا می شوند سپس پنجره های جدید روی قاب قبلی با استفاده از پیچ و تجهیزات مخصوص بدون هیچ تخریبی نصب می شود. به این ترتیب در صورتی که تنها قصد تعویض پنجره را هم داشته باشید، هیچ نگرانی بابت مشکلات تخریب نخواهید داشت؛ چرا که به راحتی انجام می شود.
اما زمانی که در حال بازسازی کلی ساختمان هستید پیشنهاد می کنم فریم آهنی پنجره قبلی را هم تعویض کنید.
حال به طور کلی مراحل تعویض پنجره قدیمی به صورت زیر است:
به طور کلی هزینه پنجره های UPVC بیش از پنجره های قدیمی آهنی و چوبی است. اما همانطور که گفتیم از نظر اقتصادی در کل به صرفه است. حال هزینه نهایی تعویض و نصب پنجره جدید خود نیز تحت تاثیر عوامل مختلف دیگری است که عبارتند از:
بنابر مطالبی که تا به اینجا بیان شد، یکی از سادهترین اقداماتی که در فرآیند بازسازی ساختمان انجام می شود، تعویض درب و پنجرههای قدیمی است. این اقدام که به منظور زیباسازی هم انجام میشود، تاثیر بسیاری در حفظ انرژی و در نهایت صرفه جویی انرژی هم دارد.
به طور کلی با بازسازی ساختمان می توان با هزینه های کمتر از ساخت، علاوه بر زیباسازی مقاومت و طول عمر ساختمان را هم افزایش داد. مجموعه عمرانی ایستادقیق سپاهان با تجربه بالا در زمینه بازسازی ساختمانهای مختلف، می تواند علاوه بر ارائه راهنماییهای لازم، تمامی خدمات موردنیاز در این زمینه را نیز ارائه میدهد.